Ozon спустя месяц после пожара в Истре договорился об аренде 80 000 кв. м в Жуковском. Эти складские площади строились для польского ретейлера LPP, который ушел из России. Новый распределительный центр может обойтись Ozon около 500 млн рублей в год, но эксперты допускают, что компания получила скидку за редкую сейчас крупную сделку

Онлайн-ретейлер Ozon договорился с Новой технологической компанией (НТК), основанной бывшим топ-менеджером «Лукойла» Валерием Субботиным, об аренде 80 000 кв. м в логопарке «PNK Парк Жуковский», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на двух собеседников на рынке недвижимости. По их словам, новые площади станут заменой складу в Истре, где в августе сгорели 50 000 кв. м из 76 000. В Ozon подтвердили, что планируют арендовать склад в Жуковском на десять лет и запустить его работу в 2023 году.

По данным газеты, площади в Жуковском, которые намерен занять Ozon, строились для польского одежного ретейлера LPP (бренды Reserved, Cropp, Sinsay, House, Mohito). В марте LPP приостановила поставки товаров в Россию, свернула онлайн-продажи и инвестиции, а позже закрыла все свои магазины в России. В конце мая польская компания сообщила, что нашла покупателей на российский бизнес — инвесторов из Китая.

По словам руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Егора Дорофеева, договор между Ozon и НТК станет крупнейшей сделкой на рынке логистической недвижимости в 2022 году. Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков полагает, что новый склад обойдется холдингу в 500 млн рублей ежегодно. Дорофеев считает, что сделка может пройти с существенной скидкой с учетом арендуемых площадей и качества арендатора.

Ранее компания арендовала только крупные распределительные центры, построенные по техническим требованиям Ozon, отметил директор по работе с ключевыми клиентами Union Brokers Сергей Ермилов. По его словам, в логопарк в Жуковском придется вложить дополнительные средства для оборудования значительным количеством мезонинов.